今天，在“黨建引領(lǐng)保安全，共建攻堅促生產(chǎn)”—華富村棚改項目全面封頂暨攻堅誓師大會上，隨著華富村東、西區(qū)12棟回遷區(qū)最后一棟主體結(jié)構(gòu)6號樓封頂，親眼見證深圳老舊住宅小區(qū)“棚改第一村”12棟回遷區(qū)全部封頂，業(yè)主代表很感慨：“非常開心！親眼見證新家園‘拔地而起’，特別讓人激動?！?/p>

據(jù)悉，為深入貫徹區(qū)“一榜三令”高效執(zhí)行機制，不斷探索“黨建引領(lǐng)+項目攻堅”模式，福田區(qū)活力城區(qū)建設(shè)事務(wù)中心黨支部與華富村東、西區(qū)舊住宅改造項目臨時黨支部持續(xù)開展共建活動，共同推進華富村棚改項目建設(shè)。

“喜訊：在機器的轟鳴聲中，最后一桶水泥在6號樓頂完成澆筑，華富村12棟回遷區(qū)全部封頂！”來自福田區(qū)活力城區(qū)建設(shè)事務(wù)中心的這一消息在華富村東、西區(qū)業(yè)主群刷屏，業(yè)主們歡欣鼓舞，期盼早日搬入新家，在深圳最中心的公園內(nèi)漫步，在現(xiàn)代化的商場內(nèi)打卡，在新家內(nèi)欣賞中心公園的無敵風(fēng)景……

華富村居民期盼小區(qū)品質(zhì)早日改善。2018年6月，深圳市委市政府印發(fā)了《深圳市人民政府關(guān)于加強棚戶區(qū)改造工作的實施意見》，提出“政府主導(dǎo)+企業(yè)參與+安置房建設(shè)+人才房建設(shè)”的棚改新模式。

華富村東、西區(qū)改造項目作為深圳市首個真正按照棚戶區(qū)政策路徑實施的舊住宅區(qū)改造項目，也是福田區(qū)的首個棚改項目，在缺乏系統(tǒng)政策指導(dǎo)、缺少可供參考借鑒的本地操作案例時，積極探索，“摸著石頭過河”，在深圳市委市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，福田區(qū)委區(qū)政府全程主導(dǎo)，把握改造方向和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，奮力增進民生福祉，為改善華富村環(huán)境品質(zhì)攻堅克難，歷時17個月，完成了對2343戶大社區(qū)清空和拆除兩個100%，創(chuàng)造了“四個最”，即啟動最早、速度最快、體量最大、過程最和諧；實現(xiàn)了“四個無”，即無群體性上訪、無個人極端事件、無違規(guī)紀律、無安全事故，樹立了深圳棚改的“福田標桿”。

據(jù)悉，該項目整體規(guī)劃以中心城區(qū)國際化現(xiàn)代化品質(zhì)為標桿，自2020年9月取得施工許可證后，項目進入大干快上階段，以7天一層的速度全面沖刺，隨著主體結(jié)構(gòu)全面封頂，項目預(yù)計將于2023年逐步移交業(yè)主。

項目設(shè)計采用了“山海融城”的概念，將打造成為國際化、現(xiàn)代化、生態(tài)型、模范式的優(yōu)質(zhì)社區(qū)，建成后，項目將提供18萬平以上優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)空間，新增近2.4萬平公共配套設(shè)施。

深圳華富村棚改，預(yù)計2023年達到入住條件。

改造后的華富村，與中心公園無縫鏈接，作為粵港澳大灣區(qū)“未來城市新標桿”，將被打造成為“深圳中心未來家園城市新標桿”，達到國內(nèi)頂級新型宜居住宅區(qū)。

環(huán)中心公園活力圈從打造高品質(zhì)公共空間著手，將城市、自然、生活融于一體，大力提升片區(qū)活力?；盍θ?nèi)，華富村項目致力于通過創(chuàng)新引領(lǐng)打造綠色樣板示范區(qū)。塔樓沿基地周邊布置，中心形成一個大型公共花園，公共交通無縫連接的綠色生活集群。以“社區(qū)+樞紐+公園”融合共棲新模式，貫徹了“地鐵樞紐—峽谷公園—社區(qū)公園”各級互聯(lián)，將建設(shè)成為社會主義先行示范區(qū)向世界展現(xiàn)深圳人居形象的典范。

建設(shè)過程中，通過設(shè)置生態(tài)監(jiān)督崗、設(shè)置宣傳公示欄、設(shè)置環(huán)保專員、環(huán)保哨兵等崗位將環(huán)保責(zé)任落實到黨員個人。通過對噪音敏感區(qū)分析，分區(qū)設(shè)置固定式、移動式隔音屏、噪聲污染防治公示牌等多措并舉進行噪聲污染管控。施工現(xiàn)場科學(xué)設(shè)置沉淀池，辦公生活區(qū)采用雨污分排，確保水質(zhì)達標后再進行排放。全力做到綠色理念工程建設(shè)全過程貫穿，全力服務(wù)粵港澳大灣區(qū)生態(tài)文明建設(shè)的大局。

截至目前，項目黨員創(chuàng)新工作室已累計發(fā)明三項國家級專利。通過使用新型防漏漿膠條、新型鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件加固、鋼結(jié)構(gòu)搬運用減震等工具為現(xiàn)場生產(chǎn)保駕護航；定期進行鋁模、砌體、隔墻、機電節(jié)點深化，減少二次結(jié)構(gòu)施工，促進施工一次成型。

同時，12棟回遷房均為裝配式建筑，項目全過程應(yīng)用BIM等建筑智能化技術(shù)，在緊迫的工期內(nèi)不斷實施跟進圖紙、模型進度，做到設(shè)計與BIM模型同步進行，減少變更、降低返工。利用BIM技術(shù)可視化功能，搭建專業(yè)模型，模擬現(xiàn)場平面布置，優(yōu)化空間關(guān)系，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。利用BIM技術(shù)信息化功能，對梁、柱、鋁模等進行二次結(jié)構(gòu)深化，并制作預(yù)制凸窗施工工藝動畫，以動畫形式給予現(xiàn)場工人交底。利用5G大數(shù)據(jù)云集成平臺，加裝設(shè)備AI監(jiān)控系統(tǒng)，進行分區(qū)流水施工4D模擬，第一時間排除安全隱患，提升項目整體品質(zhì)。